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住宅ローン

安定継続した収入のある個人のお客さまに対して、マンション及び一戸建てを購入するときに貸付されるローンです。

 

以下のすべての条件を満たす個人のお客さま:

  • モンゴル国籍の方。
  • ローン申請人とその連帯申請人は、他銀行及び金融機関において期限従過債権、不良債権及び金利に関するいかなる債務不履行がないこと。
  • 購入する住宅は、品質基準を満たしており、生活する目的で使用すること。
  • 安定収入があり、借入金の収入(給料、事業収入等)に対する割合は45%未満であること。
  • 勤続年数が1年以上の方または自営業を行っていること。
  • 購入する住宅の総額30%程度を融資する能力を有すること。

 

住宅ローンの条件:

お借入金額

お借入期間

頭金

金利/月/

元本の据置

期間

MNT

トグログ

USD

米ドル

UB市の住民:1億MNTまたは外貨相当額

15年間

 

30%まで

1.95%

1.60%

3ヶ月まで

 

購入する住宅の総額により計算

31%-45%

1.80%

1.55%

地方の住民:6千万MNTまたは外貨相当額

 

46%-60%

1.65%

1.40%

政府が実施しているモーゲージローンの条件:

8 +/-1 金利の住宅ローン

新規ローン

再融資

ローンの条件

お借入金額

購入する住宅の総額70%未満

前回の住宅ローンの借入金残高未満

お借入期間

360ヶ月間まで

前回の住宅ローンのお借入期間終了まで

お借入金利

お借入実利8 +/- 1%(モンゴル銀行のインフラ率によって固定金利が四半期毎に変更されることがある)債務者に貸し付けた借入金の金利はお借入期間の間適用します。

お借入固定金利 8.11%

頭金

30%未満

無し

手数料

事務取扱手数料 0.5%

契約の改正手数料はお借入金残高の0.8%

   

 

お申込み時の必要書類: 

  • 当行所定のローン申込書
  • 当行所定のローン申請人の履歴書、顔写真1枚(連帯申請人も該当します)
  • ローン申請人の公証人により認証された身分証明書のコピー(連帯申請人も該当します。)
  • 結婚証明書のコピー若しくは連帯申請人との関係に関する証明書
  • 住民票
  • 社会保険手帳の公証人により認証されたコピー(連帯申請人も該当します)
  • 在職証明書(氏名、役職名、勤続年数、給与額等を明確に記載します)
  • 労働契約の公証人により認証されたコピー
  • 扶養家族の収入証明書類(賃貸契約書、ブラック手帳など)
  • 住宅の売買契約書若しくは請負契約書の原本
  • 購入する住宅の所有権に関する国家登録局からの証明書(公証人により認証されたコピー)
  • 担保住宅の財産権登録局からの証明書

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